Studenci chętnie wynajmują domy

Rozpoczął się nowy rok akademicki. Ruch na rynku wynajmu nieruchomości zaczyna się - po ostatnim kwartale szaleństwa w trakcie którego studenci poszukiwali lokum, nieco uspokajać. W tym roku, ceny za wynajem nieruchomości nie spadały aż tak, jak spodziewali się studenci - sprytni żacy wymyślili więc inny sposób na radzenie sobie z trudnościami lokalowymi - mianowicie domy na wynajem.
Czytaj dalej

Domy w Warszawie za mniej niż 5 tys. zł/metr?

Czy wyobrażasz sobie mieszkania w Warszawie za 5 tys. złotych za metr? I to mieszkania nowe, wprost od dewelopera a nie ruiny wymagające generalnego remontu. Nie? No to czas się poważnie zadziwić, takie bowiem oferty zaczęły pojawiać się na Warszawskim rynku. Oferta dewelopera, który zdecydował się na tak drastyczne obniżenie cen (Mieszkania zlokalizowane w Aninie, przy ul. Lucerny) spotkała się z takim zainteresowaniem, że przez pierwszych kilka dni obniżki podobno trudno było się do firmy dodzwonić.
Czytaj dalej

Ekologiczne osiedle pod Warszawą

Nowe inwestycje jednak zaczynają powstawać. W odległości 35 km od Warszawy, w okolicach Radziejowic, buduje się Zielone Osiedle - zespół domków jednorodzinnych, wolnostojących, które mają być domami energooszczędnymi.
Domy budowane będą w trzech wzorach - każdy, będzie domem parterowym z poddaszem użytkowych. W sumie, domów ma być 97. Deweloper zapewnia, że rozplanowanie osiedla - mimo tak dużej ilości domów - pozwoli na zachowanie intymności i prywatności mieszkańców. Wszystkie domy, niezależnie od rodzaju projektu, mają mieć około 120 metrów powierzchni użytkowej, do tego dochodzą jeszcze garaże i tarasy. Energooszczędne technologie mają zapewnić niskie koszty utrzymania domu.
Czytaj dalej

Pokazowy dom luksusowy w Sobieniach

Teoretycznie mam na rynku nieruchomości kryzys. Dotyczy on jednak jedynie nieruchomości z niksiej i średniej półki - te najbardziej luksusowe, cieszą się niezmiennym zainteresowaniem. Teraz, mając do dyspozycji przynajmniej milion złotych, można zamieszkać nieopodal Klubu Golfowego, zaledwie 30 km od Warszawy - w miejscowości Sobienie Jeziory.

Na terenie inwestycji Sobienie Królewskie Golf & Country Club, poza klubem golfowym, stadniną kortami tenisowymi, szkołą latania i ekskluzywnym hotelem, stanie też osiedle domów jednorodzinnych. Osiedle składać będzie się z 83 domów - w pierwszym etapie inwestycji powstanie ich 9. Na razie, przygotowano jeden dom pokazowy, który mogą oglądać zainteresowani nabyciem domu klienci.
Czytaj dalej

Planowanie wystroju wnętrz już na etapie projektu architektonicznego

Decydując się na budowę własnego domu, mamy w głowie projekt idealny, który spełni wszystkie nasze oczekiwania, a dom w którym zamieszkamy będzie spełnieniem marzeń. Niestety, nie zawsze - po zakończeniu budowy i przystąpieniu do urządzania nowego lokum -udaje nam się stworzyć wymarzone wnętrze. Dlaczego? Bo zbyt późno zaczynamy myśleć tym, jak dom ma być urządzony. Spójna i pełna wizja na temat tego, jak wygląda nasz wymarzony wystrój wnętrz powinna pomagać nam już na etapie wyboru projektu architektonicznego domu. Jeśli bowiem zdecydujemy się na projekt bez myślenia o tym, jakich pomieszczeń potrzebujemy i w jakim one mają być stylu, okazać może się potem, że pewnych wizji nie da się zrealizować.
O czym zatem pomyśleć, by stworzyć dom idealny?
Czytaj dalej

Ekologiczne domy Home for Life

Nie sztuką jest zbudować dom, sztuką jest go potem utrzymać! Nowoczesne technologie budowlane i architektoniczne dają jednak nadzieję na przyszłość. Energooszczędne domy, budowane w zgodzie z nurtem eko mogą stać się przyszłością budownictwa mieszkaniowego. W Polsce już buduje się domy o niskim zapotrzebowaniu na energię grzewczą i niejeden dom niskoenergetyczny jest w planach zarówno inwestorów indywidualnych jak i deweloperów. Ale technologia nie powiedziała jeszcze ostatniego słowa. Obecnie, ciekawy projekt z zakresu budownictwa ekologicznego realizuje firma Velux, która do 2010 roku planuje zbudować 6 domów ekologicznych (Model Home 2020) w pięciu państwach.
Czytaj dalej

Pod Warszawą brak nowych inwestycji w domy

Polacy wolą mieszkać w domach położonych za miastem niż w ciasnych mieszkaniach na betonowych blokowiskach. Kryzys spowodował jednak, że mimo obniżenia cen nieruchomości, domy nie sprzedają się tak dobrze jak kiedyś. W podwarszawskich miejscowościach sporo jest ofert sprzedaży gotowych domów z rynku pierwotnego, ale chętnych brakuje.

W niektórych inwestycjach - na przykład Constans, w ramach której wybudowano 36 domów, zaledwie kilka znalazło nabywców. U innych deweloperów sytuacja również nie wygląda różowo. Według Rzeczpospolitej, średnia cena domu w Konstancinie, gotowego do zamieszkania kształtuje się w okolicach 1,8 mln. złotych. To najdroższa, obok Nadarzyna lokalizacja.
Czytaj dalej

Domy letniskowe coraz droższe

Wprawdzie na rynku nieruchomości mamy zastój i ceny -tam gdzie nie spadają - zatrzymują się od kilku miesięcy na tym samym poziomie, to jest jedna kategoria nieruchomości, których ceny rosną dość szybko -są to domy letniskowe.

Domy w atrakcyjnych miejscowościach turystycznych - zwłaszcza kurortach górskich na południu kraju stają się coraz bardziej kosztowne. Rosną nie tylko ceny gotowych domów - nawet tych do remontu, ale również gruntów, przy czy miarą ceny jest nieatrakcyjne położenie domu czy działki w zakresie jej mikrolokalizacji (czyli np. wspaniały widok), ale sama lokalizacja na terenie atrakcyjnej i znanej miejscowości.
Czytaj dalej

Wtórny rynek pod Warszawą

Nieco mniej słychać ostatnimi czasy o nowych inwestycjach w podwarszawskich miejscowościach. Nie znaczy to jednak wcale, że domy pod Warszawą przestały być popularne. Zmienia się tylko nieco charakter sprzedaży - nowe apartamenty lub nieruchomości w budowie czekają na nabywców, którzy coraz częściej zaczynają interesować się domami z wtórnego rynku, mając nadzieję na bardziej okazyjny zakup.

Co zatem można znaleźć na wtórnym rynku pod Warszawą?
Czytaj dalej

Chcemy przyjść na gotowe!

czyli Polacy poszukujący domów pod klucz

Dość długo opieraliśmy się zachodnim trendom, woląc kupować domy niewykończone, które urządzalibyśmy własnym sumptem. Częściowo taka polityka wyboru wynikała z chęci dopasowania nowego wnętrza do własnych gustów, częściowo też, z przyczyn ekonomicznych. Zatrudnienie ekipy remontowej oraz samodzielny wybór paneli, baterii i ceramiki łazienkowej był tańszy niż zakup domu gotowego do zamieszkania. Czasy jednak się zmieniły i znacznie częściej, Polacy pytają obecnie o domy wykończone i gotowe do zamieszkania.
Czytaj dalej