Nasze domy zagrzybione?

Nieco przygnębiające wyniki badań przedstawił Eurostat. Według danych organizacji, ponad co trzeci Polak mieszka w domach z grzybem i nadmierną wilgocią. Wyniki badań są o tyle zaskakujące, że sporo Polaków mieszka przecież w dość nowoczesnym budownictwie. Z drugiej strony, często spotykana niechęć do wietrzenia mieszkań zimą przy superszczelnych oknach plastikowych bez nawiewników, montowanych w nowych mieszkaniach może rzeczywiście szybko doprowadzić do rozwoju pleśni i grzyba.
Czytaj dalej

Czy Twój pośrednik wprowadził Cię on-line?

Internet jest coraz większą siłą w obszarze sprzedaży i wynajmu nieruchomości. Oczywiście korzystamy z pośredników sprzedając czy kupując dom czy mieszkanie, ale to nie zmienia faktu, że nasze mieszkanie, aby zdobyło nabywcę musi do niego trafić. I tu najlepszy jest internet. Często powierzamy mieszkanie lub pośrednikowi, którego zadaniem jest jego sprzedaż i ufamy, że dołoży wszelkich starań aby mieszkanie sprzedać. Nie zawsze jednak tak jest - zwłaszcza kiedy nie podpisujemy z pośrednikiem umowy na wyłączność. Wtedy, wiedząc że niekoniecznie uzyska prowizję pośrednik często nie przykłada się do swojej pracy, a nasz dom prezentowany jest jedynie przypadkowym klientom, którzy osobiście zgłosili się do biura.
Jak więc sprawdzić czy pośrednik się stara i wprowadził nas on-line?
Czytaj dalej

Mieszkania w Warszawie. Najdroższe dzielnice

Różnica w cenach mieszkań pomiędzy poszczególnymi dzielnicami i okolicami Warszawy jest spora. Mieszkanie o podobnym standardzie w Rembertowie można kupić o 30% taniej niż na Mokotowie. I choć w ostatnim roku spadły ceny mieszkań w prawie każdej dzielnicy miasta (wyjątkiem jest Żoliborz), to ceny metra kwadratowego w niektórych dzielnicach trzymają się niezwykle dobrze.
Czytaj dalej

Spadek cen mieszkań o 25%? Czy nie nazbyt optymistycznie?

Bankier.pl podał dziś ciekawą rewelację mieszkaniową. Według badań i analiz Gdańskiej Akademii Bankowej, ceny mieszkań pod koniec przyszłego roku mogą mogą mieć ceny niższe nawet o 25%. Głównie wynikać to będzie z obniżenia popytu, który wiąże się z trudniejszym uzyskaniem kredytu (konieczność wkładu własnego) oraz mniej atrakcyjnymi ofertami kredytów.
25%? Mieszkania tańsze o jedną czwartą? Mało to prawdopodobna choć kusząca wizja. Przynajmniej dla nabywców, bo deweloperów oblał zapewne właśnie zimny pot.
Czytaj dalej

Wynajem od dewelopera

Nową alternatywę wobec kupna mieszkania na kredyt przygotowuje kilku deweloperów wraz z biurami pośrednictwa nieruchomości. Nowy pomysł na sprzedaż mieszkań poprzedzony wynajmem długoterminowym ma umożliwić osobom bez wymaganego wkładu własnego na zakup mieszkania, a jednocześnie pomóc przetrwać biurom nieruchomości oraz deweloperom.

Zasada działania kupna poprzedzonego wynajmem nie jest jeszcze dopracowana, bowiem zaledwie dwie firmy deweloperskie zdecydowały się na wykorzystanie pomysłu, a będzie on dla klientów dostępny dopiero od nowego roku, a więc jeszcze wiele szczegółów może ulec zmianie. Z grubsza, sytuacja ma wyglądać w ten sposób.
Czytaj dalej