Szeregówka czy dom wolnostojący?
Jeszcze rok temu, nabywcy nieszczególnie byli zainteresowani szeregówkami. Decydując się na dom za miastem, lub jego obrzeżach, chętniej wybierali domy wolnostojące niż zabudowę szeregową. Kryzys wpłynął jednak na zmianę upodobań nabywców i domy w zabudowie szeregowej, zaczęły cieszyć się coraz większym powodzeniem. Jakie są tego przyczyny?
Wydaje się, że na wzrost zainteresowania domami szeregowymi wpływ mają zdecydowanie dwie okoliczności - cena oraz dostępność. Dom w zabudowie szeregowej jest średnio o około 150 tys. zł tańszy, co w przypadku kryzysu, kiedy nabywcy mają nie tylko trudności z otrzymaniem kredytu, ale również obawiają się pogorszenia swojej sytuacji materialnej, nie pozostaje bez znaczenia.
Drugą ważną kwestią jest dostępność. Deweloperzy, znacznie chętniej decydują się na inwestycje w zabudowie szeregowej. Takich ofert na rynku znajdziemy znacznie więcej. Przy budowie szeregówek, deweloper, choć sprzedaje domu taniej, oszczędza na powierzchni terenu. Budowa takich domów jest też tańsza. Nic więc dziwnego, że przy większej ofercie domów szeregowych, nabywcy częściej niż dawniej, je wybierają.
A co dla nabywcy oznacza zakup szeregówki?
Przede wszystkim, taki dom, to stała obecność sąsiadów - dlatego warto przy zakupie sprawdzić jakość izolacji akustycznej, jaką proponuje deweloper. Nie ma bowiem nic bardziej denerwującego niż własny dom, w którym podsłuchiwać można życie sąsiadów niczym bloku z wielkiej płyty.
W szeregówkach, architekt ma też do dyspozycji tylko dwie strony świata, na których może umieścić okna doświetlające wnętrza. Dlatego warto zwrócić uwagę zarówno na ilość okien, jak i ich umiejscowienie względem stron świata.
Tarasy i balkony w szeregówkach mogą oferować intymność - jeśli dobrze zrobiono projekt. Przy podejmowaniu decyzji sprawdźmy więc, czy to co oferuje nam deweloper jest w stanie nas zadowolić.
Przy domach w zabudowie szeregowej standardem są też placyki zabaw czy przestrzenie wspólne - zwróćmy uwagę, na ile deweloper zadbał o funkcjonalność tej przestrzeni. Mimo własnego ogródka, który w szeregówkach jest na ogół niewielki, nie będziemy mieć aż takiej swobody jak w domu wolnostojącym.
Poza szeregówkami, coraz większym zainteresowaniem cieszą się też oferty apartamentów w domach wolnostojących - takich ekskluzywnych ofert - jak na przykład domy w Konstancinie budowane przez dewelopera Budizol, nie ma jednak zbyt wielu
