Szeregówka czy dom wolnostojący?

Jeszcze rok temu, nabywcy nieszczególnie byli zainteresowani szeregówkami. Decydując się na dom za miastem, lub jego obrzeżach, chętniej wybierali domy wolnostojące niż zabudowę szeregową. Kryzys wpłynął jednak na zmianę upodobań nabywców i domy w zabudowie szeregowej, zaczęły cieszyć się coraz większym powodzeniem. Jakie są tego przyczyny?
Czytaj dalej

Chcemy przyjść na gotowe!

czyli Polacy poszukujący domów pod klucz

Dość długo opieraliśmy się zachodnim trendom, woląc kupować domy niewykończone, które urządzalibyśmy własnym sumptem. Częściowo taka polityka wyboru wynikała z chęci dopasowania nowego wnętrza do własnych gustów, częściowo też, z przyczyn ekonomicznych. Zatrudnienie ekipy remontowej oraz samodzielny wybór paneli, baterii i ceramiki łazienkowej był tańszy niż zakup domu gotowego do zamieszkania. Czasy jednak się zmieniły i znacznie częściej, Polacy pytają obecnie o domy wykończone i gotowe do zamieszkania.
Czytaj dalej

Deweloperzy boją się budować domy

Deweloperzy przez kilka ostatnich lat zaczęli mocno iść w kierunku proponowania klientom zacisznych u niewielkich osiedli domków jednorodzinnych i bliźniaków. Wpasowywało się to w ogólny trend związany z podniesieniem zainteresowania nabywców domami własnym ogrodem, z dala od sąsiadów ze wszystkich stron zaledwie za ścianą. Domy - zwłaszcza te w modnych okolicach - jak Konstancin czy podkrakowskie wsie cieszyły się sporą popularnością. Cieszyły, bo teraz, klienci chętniej wybierają strzeżone osiedla blokowe. Dlaczego? Bo mieszkania w nich są po prostu tańsze.
Czytaj dalej

Warto walczyć o upusty u deweloperów

Albo już przyzwyczailiśmy się do kryzysu albo coś powoli się rusza i zmierza ku dobremu - w nieruchomościach jednak, nadal krucho. Klienci zdają się czekać na przewidywany 20% spadek cen. Czy się doczekają, nie wiadomo - na razie jednak okazuje się że podobnej wielkości można otrzymać rabat od dewelopera. Dla wszystkich będących ?na kupnie” domu lub mieszkania warto polecić targi mieszkaniowe, bowiem tu największe rodzą się rabaty - w niemałych bólach deweloperów.
Czytaj dalej

Co można dostać od dewelopera?

Poza mieszkaniem

Nie tylko w Austrii podejmuje się nowatorskie sposoby na sprzedaż nieruchomości. W Polsce również deweloperzy zaczęli wymyślać różnorodne promocje, które mają zachęcić klientów do zakupu domów i mieszkań. W ofertach deweloperów okraszonych różnymi dodatkami można przebierać niczym w koszu z przecenioną bielizną u Tati’ego.
Co zatem można dostać od dewelopera? Bezpłatną aranżację ogrodu, garaż, wyposażenie do kuchni lub telewizor plazmowy, a nawet dożywotnie uczestnictwo w ekskluzywnym klubie golfowym.
Czytaj dalej

Deweloperzy nie mają lekko

Kryzys na rynku nieruchomości i spadek popytu na mieszkania związany głównie z mniej preferencyjnymi warunkami kredytów jest od kilku tygodni tajemnicą poliszynela. Cały czas, deweloperzy robili jednak dobre miny do złej gry, czyli utrzymywali, że są w stanie zarówno budować jak i sprzedawać, a nawet pomagać swoim klientom proponując im wynajem długoterminowy czy nowe możliwości finansowania nieruchomości. Jak się jednak okazuje, wcale nie jest tak różowo - przynajmniej dla prawie 100 deweloperów. Pracujący dla nich podwykonawcy zostali zmuszeni do złożenia do sądów wniosków upadłościowych.
Czytaj dalej

Apartament na zaproszenie

Deweloperzy najwyraźniej nie bardzo wiedzą jak zachować się na obecnym rynku nieruchomości. Część z nich martwi się o swoje inwestycje i kusi potencjalnych kupców zniżkami i promocjami, inni próbują namówić klientów do zakupu stwarzając wrażenie ekskluzywności inwestycji. Nowym pomysłem - dość niespotykanym do tej pory na polskim rynku nieruchomości jest kierowanie do potencjalnych, wyselekcjonowanych kupców imiennych zaproszeń zachęcających ich do zapoznania się z nieruchomością.
Czytaj dalej