Domy na świątecznych wyprzedażach

Kup dom, a dostaniesz pralkę bądź wyposażenie kuchni !Takimi ofertami kuszą w Polsce deweloperzy i biura nieruchomości. Nie są to jednak oferty atrakcyjne na skalę światową. W Emiratach, szczęśliwy nabywca domu, może wygrać własną wyspę na Karaibach, a za apartament mogą otrzymać luksusowy samochód. Deweloperzy i pośrednicy nieruchomości proponują prawdziwie świąteczne wyprzedaże domów i mieszkań.

Do niedawna, opcja otrzymania dodatkowego gratisu przy zakupie mieszkania była nie do pomyślenia. Wystarczającym szczęściem była możliwość nabycia upragnionego lokum. Niestety światowy kryzys ekonomiczny wdarł się na rynek nieruchomości z niespodziewanym impetem, deweloperzy robią więc co mogą, aby zminimalizować straty związane ze zbyt długimi trudnościami w sprzedaży nieruchomości - każdy dzień jest bowiem realną stratą i ryzykiem że dom straci na wartości.
Czytaj dalej

Certyfikat energetyczny. Domy z paszportem

Od 1 stycznia 2009 roku wejdzie w życie nowe Prawo Budowlane a wraz z nim nowy przepis dotyczący sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków i lokali. W ramach nowych przepisów wszystkie nowo budowane domy, oraz domu, które będą sprzedawane, będą musiały zostać zaopatrzone w tzw. paszporty energetyczne. Bez takiego paszportu, budynek nie będzie mógł uzyskać pozwolenia na użytkowanie.

Certyfikat energetyczny otrzymywany przez domy, będzie zawierał podstawowe informacje o budynku oraz wyliczenie ilości zużywanej przez budynek energii koniecznej do ogrzania domu, zapewnienia dostępu ciepłej wody, klimatyzacji oraz wentylacji. Dzięki temu każdy nabywca czy nowy mieszkaniec domu będzie mógł oszacować koszty jakie poniesie w związku z zapotrzebowaniem domu na energię w wymienionym zakresie.
Czytaj dalej

Domy pasywne. Technologia dla rozważnych

Wiele mówi się ostatnio o działaniu proekologicznym, a w budownictwie szuka rozwiązań umożliwiających takie zaprojektowanie budynku, oraz wykorzystanie najnowszych technologii, które umożliwią wybudowanie domu, którego eksploatacja będzie jak najmniej kosztowna. Poza czynnikami ekologicznymi, nie mały wpływ mają na to stale rosnące ceny energii elektrycznej i gazu, które w wymierny sposób podnoszą wartość użytkowania domu.

Domy pasywne jako rozwiązanie problemu zużycia energii

Jedną z możliwości, które można wykorzystać, chcąc mieć dom energooszczędny jest budowa domu pasywnego.

Na czym polega oszczędność? Zapotrzebowanie na ciepło w domu pasywnym to od 0 do 15 kWh /m? rocznie. Dla porównania, w domu wybudowanym w standardowych technologiach to zapotrzebowanie wynosi średnio od 70 do 120 kWh/m? rocznie. Różnica jest więc znaczna.

Budowa domu pasywnego

Obecnie w Polsce kilka firm budowlanych zajmuje się problematyką budownictwa pasywnego, umożliwiając klientom wybranie odpowiedniego projektu oraz wykorzystanie całego know ? how do budowy energooszczędnego domu. Trzeba pamiętać że aby wybuduwać dom pasywny zastosować należy przemyślane rozwiązania w zakresie dociepleń, wentylacji, systemów grzewczych. Niezmiernie ważne jest też wykonanie, bowiem wszelkie odstępstwa w wykonawstwie od projektu doprowadzić mogą do star ciepła i zmniejszeniu efektywności energooszczędnej domu.

Trzeba też pamiętać, że dom pasywny jest droższy w budowie niż dom wykonany w tradycyjnej technologii. Jego cena kształtuje się od 2 ? 2,5 tyś zł / m?. Koszty te zwracają się jednak podczas eksploatacji domu.