Pokazowy dom luksusowy w Sobieniach

Teoretycznie mam na rynku nieruchomości kryzys. Dotyczy on jednak jedynie nieruchomości z niksiej i średniej półki – te najbardziej luksusowe, cieszą się niezmiennym zainteresowaniem. Teraz, mając do dyspozycji przynajmniej milion złotych, można zamieszkać nieopodal Klubu Golfowego, zaledwie 30 km od Warszawy – w miejscowości Sobienie Jeziory.

Na terenie inwestycji Sobienie Królewskie Golf & Country Club, poza klubem golfowym, stadniną kortami tenisowymi, szkołą latania i ekskluzywnym hotelem, stanie też osiedle domów jednorodzinnych. Osiedle składać będzie się z 83 domów – w pierwszym etapie inwestycji powstanie ich 9. Na razie, przygotowano jeden dom pokazowy, który mogą oglądać zainteresowani nabyciem domu klienci.
Czytaj dalej

Pod Warszawą brak nowych inwestycji w domy

Polacy wolą mieszkać w domach położonych za miastem niż w ciasnych mieszkaniach na betonowych blokowiskach. Kryzys spowodował jednak, że mimo obniżenia cen nieruchomości, domy nie sprzedają się tak dobrze jak kiedyś. W podwarszawskich miejscowościach sporo jest ofert sprzedaży gotowych domów z rynku pierwotnego, ale chętnych brakuje.

W niektórych inwestycjach – na przykład Constans, w ramach której wybudowano 36 domów, zaledwie kilka znalazło nabywców. U innych deweloperów sytuacja również nie wygląda różowo. Według Rzeczpospolitej, średnia cena domu w Konstancinie, gotowego do zamieszkania kształtuje się w okolicach 1,8 mln. złotych. To najdroższa, obok Nadarzyna lokalizacja.
Czytaj dalej

Domy letniskowe coraz droższe

Wprawdzie na rynku nieruchomości mamy zastój i ceny -tam gdzie nie spadają – zatrzymują się od kilku miesięcy na tym samym poziomie, to jest jedna kategoria nieruchomości, których ceny rosną dość szybko -są to domy letniskowe.

Domy w atrakcyjnych miejscowościach turystycznych – zwłaszcza kurortach górskich na południu kraju stają się coraz bardziej kosztowne. Rosną nie tylko ceny gotowych domów – nawet tych do remontu, ale również gruntów, przy czy miarą ceny jest nieatrakcyjne położenie domu czy działki w zakresie jej mikrolokalizacji (czyli np. wspaniały widok), ale sama lokalizacja na terenie atrakcyjnej i znanej miejscowości.
Czytaj dalej

Wtórny rynek pod Warszawą

Nieco mniej słychać ostatnimi czasy o nowych inwestycjach w podwarszawskich miejscowościach. Nie znaczy to jednak wcale, że domy pod Warszawą przestały być popularne. Zmienia się tylko nieco charakter sprzedaży – nowe apartamenty lub nieruchomości w budowie czekają na nabywców, którzy coraz częściej zaczynają interesować się domami z wtórnego rynku, mając nadzieję na bardziej okazyjny zakup.

Co zatem można znaleźć na wtórnym rynku pod Warszawą?
Czytaj dalej

Deweloperzy boją się budować domy

Deweloperzy przez kilka ostatnich lat zaczęli mocno iść w kierunku proponowania klientom zacisznych u niewielkich osiedli domków jednorodzinnych i bliźniaków. Wpasowywało się to w ogólny trend związany z podniesieniem zainteresowania nabywców domami własnym ogrodem, z dala od sąsiadów ze wszystkich stron zaledwie za ścianą. Domy – zwłaszcza te w modnych okolicach – jak Konstancin czy podkrakowskie wsie cieszyły się sporą popularnością. Cieszyły, bo teraz, klienci chętniej wybierają strzeżone osiedla blokowe. Dlaczego? Bo mieszkania w nich są po prostu tańsze.
Czytaj dalej

Warto walczyć o upusty u deweloperów

Albo już przyzwyczailiśmy się do kryzysu albo coś powoli się rusza i zmierza ku dobremu – w nieruchomościach jednak, nadal krucho. Klienci zdają się czekać na przewidywany 20% spadek cen. Czy się doczekają, nie wiadomo – na razie jednak okazuje się że podobnej wielkości można otrzymać rabat od dewelopera. Dla wszystkich będących ?na kupnie” domu lub mieszkania warto polecić targi mieszkaniowe, bowiem tu największe rodzą się rabaty – w niemałych bólach deweloperów.
Czytaj dalej

Atrakcyjne, nowe domy pod Warszawą

Już za 5500 brutto za m? będzie można kupić wyjątkowo komfortowy dom, położony zaledwie 5 km od Warszawy. Taką inwestycję, dla pragnących mieszkać w komfortowym zaciszu przygotował deweloper Diamentic Estate. W ofercie znajdzie się 30 trzy kondygnacyjnych domów, położonych na dużej, monitorowanej parceli.
Czytaj dalej

327 domów do kupienia w okolicach Warszawy

Jak podała dziś Rzeczpospolita, w Warszawie i okolicach do kupienia jest obecnie 327 domów. W tym domy w zabudowie bliźniaczej. Czy to dużo? Nieszczególnie, choć warto zauważyć że chodzi tu jedynie o domy proponowane przez deweloperów, czyli domy nowe – rynek jest zaś dość mocno obłożony ofertami sprzedaży domów z rynku wtórnego.

Dla porównania – mieszkań prosto od dewelopera na rynku mazowieckim jest obecnie ponad 10 tys. klienci mają więc w czym wybierać.
Czytaj dalej

Nie lubimy bliźniaków, pogardzamy szeregówkami

Mimo zawirowań na rynku nieruchomości, nadal wielu Polaków przymierza się do kupna mieszkania bądź budowy domu. Wprawdzie dla niektórych czas zakupu może się przesunąć nieco w czasie, ale nie zmienia to faktu, że myślimy o własnym lokum, przy czym coraz częściej powinien to być właśnie domek. Z ostatnich badań preferencji mieszkaniowych Polaków (przeprowadzonych przez Nowy Adres oraz instytut Millward Brown SMG/KRC) wynika że aż co piąty Polak zamierza kupić lub wybudować dom. Musi to być jednak domek wolno stojący – w szeregówkach i bliźniakach mieszkać nie chcemy!
Czytaj dalej

Sprzedaż domu z fantazją

Kryzys na rynku nieruchomości skłania osoby chcące sprzedać nieruchomość do podejmowania działań niestandardowych i do tej pory na rynku niespotykanych. Ostatnią ciekawą inicjatywą jest wystawianie domów na loteriach! Austriackie małżeństwo, które nie mogło sprzedać swojego domu zdecydowało się na wystawienie domu w loterii. Z zamian za kupon w cenie 99 euro można było wygrać dość luksusową willę w Karyntii. Okazało się, że na możliwość wygrania willi za 99 euro skusiło się prawie 16 tys. klientów. Zwycięzca zostanie dopiero wyłoniony w ramach losowania.
Czytaj dalej