Mieszkania pod Warszawą – kierunek Radzymin

Lud pracujący Warszawy dość ma drożyzny wielkiego miasta, wiecznych korków, zgiełku, przestępczości i spowijającego stolice smogu – coraz więcej osób myśli o ucieczce na peryferia Warszawy, do urokliwych, mniejszych miasteczek, które kuszą spokojem, bliskością przyrody i … niższymi cenami nieruchomości.

Mieszkania pod Warszawą, od kilku lat cieszą się rosnąca popularnością i choć kryzys na rynku nieruchomości nieco wyhamował nowe inwestycje, to niektóre miasteczka dysponują dość ciekawymi propozycjami mieszkaniowymi, które mogą zainteresować nawet wybrednych.
Czytaj dalej

Apartamenty pod Warszawą z własną mariną?

Własne mieszkanie z palmami i plażą w Polsce? Tak, to możliwe i to nawet w niezbyt dużej odległości od stolicy. Inwestycja w apartamenty pod Warszawą w niezwykle luksusowym stylu już jest zresztą rozpoczęta. Kto pragnie wylegiwać się pod palmami w Polsce powinien się pospieszyć, bo w kompleksie Apartamenty Wierzbica kilkanaście mieszkań zostało już sprzedanych.

Apartamenty zlokalizowane są może nie tuż pod Warszawą – bo w odległości 40 km od stolicy, ale na tyle blisko, aby móc dojeżdżać do pracy – zwłaszcza jeśli nie trzeba tego robić codziennie.
Czytaj dalej

Deweloperzy boją się budować domy

Deweloperzy przez kilka ostatnich lat zaczęli mocno iść w kierunku proponowania klientom zacisznych u niewielkich osiedli domków jednorodzinnych i bliźniaków. Wpasowywało się to w ogólny trend związany z podniesieniem zainteresowania nabywców domami własnym ogrodem, z dala od sąsiadów ze wszystkich stron zaledwie za ścianą. Domy – zwłaszcza te w modnych okolicach – jak Konstancin czy podkrakowskie wsie cieszyły się sporą popularnością. Cieszyły, bo teraz, klienci chętniej wybierają strzeżone osiedla blokowe. Dlaczego? Bo mieszkania w nich są po prostu tańsze.
Czytaj dalej

Osada Studencka. Innowacyjny projekt dla studentów

Dlaczego w większych miastach koszt wynajmu mieszkania jest tak duży? Przede wszystkim ceny podbija popyt generowany przez studentów. Im więcej uczelni, tym więcej młodych ludzi poszukuje mieszkań na czas trwania studiów. Mało kogo stać na własne mieszkanie, a więc…pozostaje wynajem. Na tym korzystają właściciele mieszkań windując ceny maksymalnie do góry. W Krakowie, powstało Stowarzyszenie Studencka Osada – innowacyjny projekt który ma być remedium na zawyżone czynsze, dziury w studenckiej kieszeni i brak akademików. Student za 400 zł miesięcznie może na studenckim osiedlu wynająć pokój. Co ważne, pokój kupuje na własność.
Czytaj dalej

Warto walczyć o upusty u deweloperów

Albo już przyzwyczailiśmy się do kryzysu albo coś powoli się rusza i zmierza ku dobremu – w nieruchomościach jednak, nadal krucho. Klienci zdają się czekać na przewidywany 20% spadek cen. Czy się doczekają, nie wiadomo – na razie jednak okazuje się że podobnej wielkości można otrzymać rabat od dewelopera. Dla wszystkich będących ?na kupnie” domu lub mieszkania warto polecić targi mieszkaniowe, bowiem tu największe rodzą się rabaty – w niemałych bólach deweloperów.
Czytaj dalej

Wille nietypowe, czyli Multivilla w Katowicach

Nikt nie wie jeszcze do końca jak wyglądać będzie końcowy efekt nietypowego projektu zabudowy willowej tworzony przez Roberta Koniecznego dla Katowic, ale już wiadomo że będzie to jedna z najbardziej niestandardowych i przy okazji luksusowych inwestycji ostatnich lat. Wille owe mają bowiem powstać w zabudowie bryłowej – innymi słowy – niby willa, ale położona na drugiej willi i przeplatająca się z trzecią.
Czytaj dalej

Mieszkania w Warszawie. Najdroższe dzielnice

Różnica w cenach mieszkań pomiędzy poszczególnymi dzielnicami i okolicami Warszawy jest spora. Mieszkanie o podobnym standardzie w Rembertowie można kupić o 30% taniej niż na Mokotowie. I choć w ostatnim roku spadły ceny mieszkań w prawie każdej dzielnicy miasta (wyjątkiem jest Żoliborz), to ceny metra kwadratowego w niektórych dzielnicach trzymają się niezwykle dobrze.
Czytaj dalej

Spadek cen mieszkań o 25%? Czy nie nazbyt optymistycznie?

Bankier.pl podał dziś ciekawą rewelację mieszkaniową. Według badań i analiz Gdańskiej Akademii Bankowej, ceny mieszkań pod koniec przyszłego roku mogą mogą mieć ceny niższe nawet o 25%. Głównie wynikać to będzie z obniżenia popytu, który wiąże się z trudniejszym uzyskaniem kredytu (konieczność wkładu własnego) oraz mniej atrakcyjnymi ofertami kredytów.
25%? Mieszkania tańsze o jedną czwartą? Mało to prawdopodobna choć kusząca wizja. Przynajmniej dla nabywców, bo deweloperów oblał zapewne właśnie zimny pot.
Czytaj dalej

Deweloperzy nie mają lekko

Kryzys na rynku nieruchomości i spadek popytu na mieszkania związany głównie z mniej preferencyjnymi warunkami kredytów jest od kilku tygodni tajemnicą poliszynela. Cały czas, deweloperzy robili jednak dobre miny do złej gry, czyli utrzymywali, że są w stanie zarówno budować jak i sprzedawać, a nawet pomagać swoim klientom proponując im wynajem długoterminowy czy nowe możliwości finansowania nieruchomości. Jak się jednak okazuje, wcale nie jest tak różowo – przynajmniej dla prawie 100 deweloperów. Pracujący dla nich podwykonawcy zostali zmuszeni do złożenia do sądów wniosków upadłościowych.
Czytaj dalej

Modne nieruchomości. Konstancin Jeziorna

Jeszcze kilka lat temu, kupując mieszkania czy apartamenty, nabywcy zwracali główną uwagę na to, aby nieruchomość znajdowała się w miarę możliwości w centrach wielkich miast. Dużym zainteresowaniem cieszyły się mieszkania umiejscowione w centrum Warszawy, Krakowa czy Wrocławia. Od jakiegoś czasu widać jednak zmianę kierunku zainteresowania nabywców. Już nie centra są modne, ale obrzeża większych miast. Zamiast w tłoku i wielkomiejskim smogu, nabywcy wolą mieszkać pod miastem i dyskomfort dojazdów pokryć możliwością posiadania dużego ogrodu i większej prywatności; umożliwiają to np. inwestycje spółki Budizol – nieruchomości Konstancin Jeziorna.

Miejscowość ta, leżąca w bliskim sąsiedztwie Warszawy, staje się coraz bardziej modna. Położone zaledwie 20 km od stolicy nieruchomości Konstancin ma w dużym wyborze, a zainteresowani nabyciem ciekawej nieruchomości inwestorzy mogą wybierać pomiędzy ekskluzywnymi rezydencjami a mieszkaniami w nowych kompleksach blokowych. Wprawdzie ceny nieruchomości Konstancin Jeziorna ma nie najniższe i analitycy rynku sugerują że Konstancin zaczyna już przebijać cenowo inne popularne miejscowości podwarszawskie, nie zniechęca to nabywców, zwłaszcza tych bardziej zamożnych.

Moda na nieruchomości w Konstancinie będzie trwała, ponieważ miejscowość dysponuje jeszcze wieloma ciekawymi lokalizacjami, na których rozwijać może się zarówno budownictwo jednorodzinne jak i zabudowa szeregowa czy apartamentowa.