Obawy przed kryzysem nie szkodzą rynkowi nieruchomości. Okazuje się nawet, że decyzje banków odnośnie zaostrzenia warunków otrzymania kredytów hipotecznych spowodowały ruch na rynku nieruchomości. Przyszli nabywcy mieszkań, którzy odkładali decyzję o zakupie mieszkania lub domu i czekali na ?lepsze cenowo czasy” zaczęli masowo oglądać oferty, bojąc się że za chwilę z marzeniami o mieszkaniu będą musieli się pożegnać nie mając szans na otrzymanie kredytu. Niestety prawdą jest, że o otrzymanie finansowania zakupu mieszkania i domu będzie coraz trudniej.
Szczególne zainteresowanie nowymi ofertami budowlanymi, tradycyjnie skoncentrowało się wokół Warszawy. Zainteresowaniem klientów cieszą się zarówno apartamentowce budowane w stolicy, jak i domy pod Warszawą w modnych miejscowościach, takich jak Izabelin czy Konstancin. Do domów z dużymi ogrodami przenoszą się zarówno gwiazdy, politycy jak i zamożni przedsiębiorcy wraz z rodzinami. Po latach budowania kariery za wszelką cenę zaczynamy bowiem - jako społeczeństwo - doceniać znaczenie tzw. work-life balance, czyli zachowania równowagi pomiędzy karierą zawodową a życiem prywatnym, własnym zdrowiem i odpoczynkiem.
Oczywiście na właściwy work-life balance nie wszyscy mogą sobie pozwolić. Dlatego też nie wszyscy przymierzają się do zakupu nieruchomości w Konstancinie czy Wilanowie.
Oferta domów w podwarszawskich miejscowościach kierowana jest do osób zamożnych. Są to bowiem duże i przestronne domy z wszelkimi możliwymi udogodnieniami. Nie zmienia to jednak faktu, że również te osoby decydują się na kredyty hipoteczne. I choć o trudniejsze możliwości otrzymania kredytu musi obawiać się głównie klasa niższa, to i tak obecnie, staranie się o kredyt hipoteczny może okazać się najbardziej opłacalne. Niskie stopy procentowe powodują że zakupiony dom będzie relatywnie tańszy.
Dodatkowo, zainteresowaniu zakupem domów pod Warszawą sprzyja obowiązujący już od kilku lat trend przenoszenia się z centrum miast do spokojniejszych i bardziej przyjaznych dla zdrowia rejonów, niż nasycone CO2 centrum miasta.
Podsumowując, stwierdzić trzeba że obecne czasy są dla rynku nieruchomości wyjątkowo łaskawe. Nawet w sytuacji kiedy wydaje się, że nastąpi zastój w budownictwie, pojawiają się nowe okoliczności, które sprawiają że poziom dotychczasowej sprzedaży zostaje podtrzymany.
Jak podała dziś Rzeczpospolita, w Warszawie i okolicach do kupienia jest obecnie 327 domów. W tym domy w zabudowie bliźniaczej. Czy to dużo? Nieszczególnie, choć warto zauważyć że chodzi tu jedynie o domy proponowane przez deweloperów, czyli domy nowe - rynek jest zaś dość mocno obłożony ofertami sprzedaży domów z rynku wtórnego.
